Выполненные кейсы

Результат: На момент обращения у клиента уже была зарегистрирована и работающая компания на Кипре, которая аккумулировала прибыль и могла выплачивать дивиденды. Он был готов инвестировать полученные дивиденды в покупку недвижимости, однако столкнулся с юридическим нюансом: в рамках программы получения ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости объект должен быть оплачен со счета, открытого за пределами Кипра. Это требование исключает возможность прямого перечисления средств с местных корпоративных счетов. Для соблюдения иммиграционных правил мы предложили правовую схему, которая позволила легально задействовать уже заработанные средства. По нашей рекомендации клиент открыл личный счет в иностранном банке (в данном случае — в Кыргызской Республике), на который была перечислена часть прибыли компании в виде официальной выплаты дивидендов. Далее эти средства были направлены на оплату объекта недвижимости на Кипре непосредственно из-за границы, что позволило строго соблюсти условия миграционной категории 6.2. После успешного прохождения транзакции и банковского комплаенса была собрана и подана заявка на получение ПМЖ за счет покупки недвижимости на Кипре. Общий срок реализации кейса составил около двух месяцев и включал подготовку документации, юридическое сопровождение сделок и взаимодействие с банками в двух юрисдикциях. Заявление на ПМЖ было подано в установленные сроки, в полном соответствии с требованиями законодательства. В дальнейшем мы продолжаем сопровождать клиента, обеспечивая актуализацию его иммиграционного статуса и соблюдение всех нормативных условий резидентства.

Результат: Изначально клиент приобрел квартиру в Пафосе на стадии строительства (off-plan) с целью подачи заявления на постоянный вид на жительство по категории 6.2. Однако в процессе оформления возникли затруднения при прохождении банковского комплаенса, в связи с чем подача была временно отложена. Параллельно клиент приобрел второй объект в Лимассоле, соответствующий техническим требованиям для проживания, и успешно подал документы на ПМЖ по категории 6.2. В собственности также находился третий объект — жилой дом для личного пользования. Спустя несколько месяцев клиент обратился повторно — на этот раз с намерением оформить ПМЖ для отца, не прибегая к покупке новой недвижимости. Однако в рамках актуального законодательства использовать ранее приобретенную квартиру в Пафосе в изначальном виде оказалось невозможно, поскольку средства на ее приобретение поступили не от заявителя, а от сына. А это нарушает один из ключевых критериев иммиграционной категории 6.2: оплата должна быть произведена непосредственно тем лицом, кто подает на ПМЖ. Нами было предложено альтернативное решение — реструктурировать ранее заключенную сделку. Мы инициировали аннулирование первоначального договора купли-продажи и одновременно подготовили новый договор на тот же объект — уже на имя отца клиента. Были организованы все необходимые процессы комплаенса в кипрских банках и обеспечено легальное зачисление оплаты от имени отца. Ранее внесенные средства застройщик вернул клиенту на его банковский счет, что позволило соблюсти прозрачность операций с обеих сторон. Новый договор и оплата отца стали основанием для подачи документов на ПМЖ на Кипре. Благодаря такой стратегии, клиент не только избежал покупки дополнительной недвижимости, но и легально использовал уже приобретенный актив для получения ПМЖ на Кипре для родителя. Весь процесс — от правовой проработки структуры сделки до подачи досье в миграционные органы — занял около четырех месяцев.