We are on vacation from August 11 to 17 — all requests will be processed after our return.

ЭЛИНА
АЛМАНОВА

Эксперты по правовым вопросам на Кипре к вашим услугам
image
image
image

О НАС

Мы - семейная юридическая фирма из Пафоса, Кипр. Специализируемся в иммиграционном и налоговом праве, а также в вопросах недвижимости и корпоративного права. Наша команда профессионалов обеспечивает конфиденциальность и высокий уровень обслуживания.

Сотрудничество с партнерами в Греции и Великобритании расширяет наши возможности, позволяя предоставлять полный спектр услуг. Мы работаем с клиентами на греческом, английском и русском языках, делая наши услуги доступными для каждого.

Наш главный офис находится в Пафосе, но мы также предоставляем услуги через филиалы в Лимассоле, Салониках и Лондоне. И независимо от места, наша команда обеспечивает предоставление услуг на высоком уровне, при этом сохраняя доступность и строгие профессиональные стандарты.

Узнать больше

Направление деятельности

Услуги

image
Завещания и наследство

Силу вашего наследия мы воплотим в законе. Завещания и наследство: ваш след, ваше право, наше заботливое сопровождение.

Наши юридические эксперты по завещаниям и наследству гарантируют, что ваше наследие останется не только в сердцах близких, но и в строгих рамках закона. Мы предоставляем качественные юридические услуги для составления завещаний, правильного распределения наследства и защиты ваших интересов, создавая законные основы для передачи вашей истории следующему поколению.

image
Регистрация компаний на Кипре

Кипрская регистрация: Ваш бизнес, ваш успех, наши услуги!

Хотите начать деловую активность в Европе? Наша услуга регистрации компаний на Кипре — это быстрый и надежный путь к международному успеху. Наши эксперты предоставляют всестороннюю поддержку, включая помощь в выборе оптимальной формы предприятия, сбор необходимых документов и легализацию процесса. Мы делаем ваши деловые мечты реальностью на этом стратегическом острове в центре Средиземноморья. Запустите свой бизнес на Кипре с нашей надежной командой.

image
Открытие банковских счетов

Ваши финансы, ваш выбор. Откройте дверь к удобству и безопасности с нашей услугой открытия банковских счетов!

Наша контора предоставляет профессиональные услуги по открытию банковских счетов, обеспечивая ваш бизнес и личные финансы надежной и удобной банковской платформой. Мы обеспечиваем соблюдение всех необходимых формальностей и предоставляем экспертное сопровождение для обеспечения беззаветного доступа к банковским услугам.

image
Оформление ВНЖ на Кипре

Легальное пребывание на Кипре становится реальностью с нашей помощью в оформлении ВНЖ – быстро и без лишних хлопот.

Наша команда адвокатов и специалистов по иммиграционному праву обеспечивает полный цикл услуг для успешного получения ВНЖ на Кипре, включая Pink Slip.

image
Оформление ПМЖ на Кипре

Легализируйте свой статус на Кипре с помощью ПМЖ. Если вам нужна уверенность в своем пребывании на острове, - это ваш выбор.

Оформление ПМЖ на Кипре с нашей командой - это заботливая поддержка и экспертное руководство для вашего успешного переезда и устойчивой адаптации.

image
Оформление кипрского гражданства

Откройте двери к Кипру: ваше гражданство с нашей поддержкой

Наша команда адвокатов и специалистов по иммиграционному праву обеспечивает все необходимое для успешного получения кипрского гражданства. Оформление кипрского гражданства является сложной и трудоемкой процедурой, которая требует тщательной подготовки и соблюдения всех необходимых требований. Однако его получение дает значительные преимущества, включая право на свободное передвижение в странах Европейского союза.

image
Оформление сделок купли-продажи

Безопасные сделки, прозрачные договоры, ваш успех – наша забота

Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости на Кипре от команды профессиональных адвокатов. Наш опыт и внимание к деталям гарантируют нашим клиентам надежность и прозрачность в каждом этапе сделки, обеспечивая успешное завершение их недвижимостных инвестиций.

Видео про нас

Наша команда

Калькулятор

Калькулятор сборов за перевод и гербового сбора

Этот налоговый калькулятор предназначен для того, чтобы дать вам представление о ваших налоговых обязательствах при покупке недвижимости с правом собственности на Кипре. Покупатель оплачивает сборы за регистрацию приобретенной недвижимости на свое имя. Сборы за передачу собственности рассчитываются на основе рыночной стоимости недвижимости (оценка в земельном реестре) на дату покупки. Если за недвижимость уплачивается НДС, сборы за передачу собственности не уплачиваются. Гербовый сбор — это налог, который уплачивается покупателями недвижимости при регистрации договора купли-продажи недвижимости в земельном реестре.
Калькулятор

Кейсы

Вывод дивидендов с кипрской компании для получения ПМЖ
Адвокат : Элина Алманова
Цель: Клиент, владелец действующего бизнеса на Кипре, ранее не нуждался в иммиграционном статусе. После выхода компании на прибыль и получения дивидендов он принял решение приобрести недвижимость и подать документы на ПМЖ Кипра по категории 6.2.
Результат: На момент обращения у клиента уже была зарегистрирована и работающая компания на Кипре, которая аккумулировала прибыль и могла выплачивать дивиденды. Он был готов инвестировать полученные дивиденды в покупку недвижимости, однако столкнулся с юридическим нюансом: в рамках программы получения ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости объект должен быть оплачен со счета, открытого за пределами Кипра. Это требование исключает возможность прямого перечисления средств с местных корпоративных счетов. Для соблюдения иммиграционных правил мы предложили правовую схему, которая позволила легально задействовать уже заработанные средства. По нашей рекомендации клиент открыл личный счет в иностранном банке (в данном случае — в Кыргызской Республике), на который была перечислена часть прибыли компании в виде официальной выплаты дивидендов. Далее эти средства были направлены на оплату объекта недвижимости на Кипре непосредственно из-за границы, что позволило строго соблюсти условия миграционной категории 6.2. После успешного прохождения транзакции и банковского комплаенса была собрана и подана заявка на получение ПМЖ за счет покупки недвижимости на Кипре. Общий срок реализации кейса составил около двух месяцев и включал подготовку документации, юридическое сопровождение сделок и взаимодействие с банками в двух юрисдикциях. Заявление на ПМЖ было подано в установленные сроки, в полном соответствии с требованиями законодательства. В дальнейшем мы продолжаем сопровождать клиента, обеспечивая актуализацию его иммиграционного статуса и соблюдение всех нормативных условий резидентства.
Реструктуризация сделки для оформления ПМЖ родителю
Адвокат : Элина Алманова
Цель: Клиент, инвестор с уже оформленным портфелем объектов, обратился с задачей — оформить ПМЖ на Кипре для своего отца, не приобретая при этом новую недвижимость. Условием было соблюдение миграционного законодательства, регулирующего получение ПМЖ на Кипре за счет покупки недвижимости.
Результат: Изначально клиент приобрел квартиру в Пафосе на стадии строительства (off-plan) с целью подачи заявления на постоянный вид на жительство по категории 6.2. Однако в процессе оформления возникли затруднения при прохождении банковского комплаенса, в связи с чем подача была временно отложена. Параллельно клиент приобрел второй объект в Лимассоле, соответствующий техническим требованиям для проживания, и успешно подал документы на ПМЖ по категории 6.2. В собственности также находился третий объект — жилой дом для личного пользования. Спустя несколько месяцев клиент обратился повторно — на этот раз с намерением оформить ПМЖ для отца, не прибегая к покупке новой недвижимости. Однако в рамках актуального законодательства использовать ранее приобретенную квартиру в Пафосе в изначальном виде оказалось невозможно, поскольку средства на ее приобретение поступили не от заявителя, а от сына. А это нарушает один из ключевых критериев иммиграционной категории 6.2: оплата должна быть произведена непосредственно тем лицом, кто подает на ПМЖ. Нами было предложено альтернативное решение — реструктурировать ранее заключенную сделку. Мы инициировали аннулирование первоначального договора купли-продажи и одновременно подготовили новый договор на тот же объект — уже на имя отца клиента. Были организованы все необходимые процессы комплаенса в кипрских банках и обеспечено легальное зачисление оплаты от имени отца. Ранее внесенные средства застройщик вернул клиенту на его банковский счет, что позволило соблюсти прозрачность операций с обеих сторон. Новый договор и оплата отца стали основанием для подачи документов на ПМЖ на Кипре. Благодаря такой стратегии, клиент не только избежал покупки дополнительной недвижимости, но и легально использовал уже приобретенный актив для получения ПМЖ на Кипре для родителя. Весь процесс — от правовой проработки структуры сделки до подачи досье в миграционные органы — занял около четырех месяцев.
Все кейсы

Отзывы

photo
Юлия 29.11.2024

Однозначно, могу смело порекомендовать юристов этой компании. Очень профессионально, быстро и качественно выполняют всю работу. Я обращалась к Полине и Юлии, спасибо вам огромное ❤️за помощь!

photo
Елена 24.06.2024

Элина- четкий, грамотный, профессиональный юрист. Ее исчерпывающие консультации в короткие сроки говорят сами за себя. По всем вопросам, связанным с законодательством Кипра и юридическим сопровождением всего, что так или иначе происходит в моей жизни, обращаюсь к Элине Алмановой и ее команде. Открытие банковского счета, регистрация, расторжения брака, оформление, продление пинк-слипа, оформление, сопровождение сделки с недвижимостью –далеко не полный перечень услуг, которые я смогла получить. Мне удалось поработать с Элиной, Инной, Викторией, Полиной и я могу отметить только четкость и доброжелательность в работе всей команды профессионалов. Благодарность за все и пожелание успехов и дальнейшего процветания. Рекомендую!!!

photo
Юлия 10.03.2023

Самые лучшие впечатления остались от сотрудничества с Элиной Алмановой и ее командой! Профессионалы во всех сферах. Все четко, быстро, доброжелательно. В беде не оставят! Благодарю вас!

Все отзывы

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если в паспорте заканчиваются свободные страницы, но у меня уже есть второй загранпаспорт? ^

Если в текущем загранпаспорте заканчиваются страницы, и у вас уже оформлен новый загранпаспорт, уведомлять миграционные органы Кипра отдельно не требуется. При прохождении паспортного контроля вместе с новым паспортом и картой ПМЖ (PR), данные нового документа будут внесены в систему автоматически.

Важно: в течение одного года с даты получения карты ПМЖ необходимо посетить Кипр хотя бы на несколько дней. Если карта была выдана, например, в сентябре 2024 года, поездку на Кипр следует совершить до сентября 2025 года включительно. Нарушение этого условия может повлечь за собой аннулирование статуса резидента.

Обязательно ли иметь недвижимость на Кипре для получения гражданства? ^

Формально наличие недвижимости не является обязательным требованием при подаче заявления на гражданство Кипра. Однако при рассмотрении запроса Министерство внутренних дел оценивает уровень интеграции заявителя в местное сообщество. Наличие собственного жилья рассматривается как весомый аргумент в пользу устойчивости проживания на острове.

Поэтому рекомендуется приобрести недвижимость на Кипре, чтобы повысить шансы на одобрение гражданства. Это особенно актуально, если заявитель не ведет активную деятельность на Кипре или пребывает здесь нерегулярно.

Могу ли я оформить ПМЖ на родителей, если приобрел недвижимость, но оплатил ее со своего счета? ^

На текущий момент это невозможно. В соответствии с обновленными требованиями кипрского законодательства, вид на жительство по категории F6.2 не может быть выдан родителям, если недвижимость была оплачена не ими лично, а другим членом семьи. То есть средства на покупку должны поступить с личного банковского счета родителя, чтобы он мог претендовать на ПМЖ.
Возможные альтернативы:
Оформление временного ВНЖ (категория Pink Slip) — доступно, если у вас есть жилье на Кипре, и вы можете предоставить родителям право проживания.

Дарение недвижимости родителям и подача ими заявки на ПМЖ по категории F. Этот путь предполагает больше времени на рассмотрение, однако в случае одобрения предоставляет пожизненный статус резидента Кипра.
Рекомендуем провести индивидуальную консультацию, чтобы выбрать оптимальный вариант на основании документов и целей.

Влечет ли за собой утрата налогового резидентства и статуса non-domicile пребывание на Кипре всего 60 дней в году? ^

Нет, такая продолжительность нахождения не лишает указанных статусов. В соответствии с положениями налогового регулирования Республики Кипр, возможность сохранить статус налогового резидента и одновременно non-domicile сохраняется при условии нахождения в стране не менее 60 суток в календарном году. Однако необходимо соблюдение ряда дополнительных условий:

  • отсутствие налоговой резидентности в ином государстве;
  • осуществление профессиональной либо иной деловой деятельности на территории Кипра;
  • наличие права собственности на недвижимость или действующий договор аренды жилого помещения в пределах юрисдикции.

При выполнении перечисленных требований, статус налогового резидента по 60-дневной схеме остается в силе, даже если фактическое пребывание в стране ограничено коротким сроком.

Возможно ли получение налогового резидентства Кипра без проживания на острове в течение 180 дней? ^

Да, нахождение на Кипре в течение шести месяцев не является обязательной нормой. В налоговой системе страны предусмотрены три различных режима определения налогового резидентства. Это классическая 183-дневная модель, специальный 90-дневный порядок, применяемый в определенных обстоятельствах, а также 60-дневный вариант, ориентированный преимущественно на представителей свободных профессий и владельцев бизнеса.

Для оформления резидентского статуса по сокращенной процедуре необходимо выполнение следующих условий:

  • отсутствие налогового резидентства в иностранной юрисдикции;
  • наличие экономической или профессиональной вовлеченности в деятельности на территории Кипра;
  • подтвержденное обеспечение проживания посредством аренды или владения жилым объектом на острове.

Соответствие указанным критериям позволяет получить налоговое резидентство, не находясь на Кипре в течение большей части года.

Нужно ли ежегодно подавать документы в налоговую на Кипре? ^

Да, налоговые резиденты Кипра обязаны ежегодно подавать налоговую декларацию по форме TD1, если они соответствуют установленным критериям.

Форма TD1 включает сведения о:

  • доходах, полученных в течение года;
  • источниках дохода (включая зарубежные);
  • применении налоговых льгот, включая статус non-domicile.

Подавать декларацию необходимо в электронном виде через систему TaxisNet, в установленные законодательством сроки. Нарушение сроков подачи может повлечь штрафные санкции.

Рекомендуется консультироваться с налоговым специалистом для оценки необходимости подачи отчетности и корректного заполнения формы.

Какие у меня обязанности после получения налогового номера на Кипре? ^

После получения личного налогового номера (Tax Identification Code) на Кипре вы приобретаете ряд налоговых обязательств. В частности, вам необходимо:

  • ежегодно подавать налоговую декларацию TD1, если вы соответствуете критериям подачи;
  • оплачивать все налоговые обязательства в установленные сроки — включая взносы на оборону, налог на доход, а также социальные отчисления (если применимо);
  • при необходимости — обновлять сведения в налоговом реестре, включая адрес проживания и статус занятости.

Игнорирование обязанностей после получения налогового номера может привести к начислению штрафов и блокировке доступа к системе TaxisNet.

Соответствует ли действительности информация о 17-летнем сроке действия статуса non-domicile на Кипре? ^

Да, данное утверждение соответствует положениям действующего налогового регулирования Республики Кипр. В соответствии с нормами национального законодательства, статус non-domicile предоставляется на период, не превышающий семнадцати лет, начиная с момента официального признания физического лица налоговым резидентом Кипра.

На протяжении указанного срока лицо, обладающее данным статусом:

  • не подлежит налогообложению доходов в виде дивидендов и процентов;
  • имеет возможность воспользоваться дополнительными налоговыми послаблениями, предусмотренными применимыми нормами, предусмотренными для нерезидентов по месту происхождения (non-dom).

По истечении 17 лет статус автоматически аннулируется, после чего доходы от пассивных источников (проценты, дивиденды) подлежат налогообложению в стандартном порядке.

Как оформить регистрацию в системе ГЕСИ (GHS), если у меня ПМЖ Кипра? ^

Для оформления регистрации в национальной системе медицинского страхования Кипра — ГЕСИ (GHS) — при наличии статуса постоянного резидента, требуется выполнение определенных обязательных критериев:

  1. Реальное нахождение на территории Кипра.
  2. Наличие действующего налогового номера (TIC).
  3. Регулярная уплата взносов в систему GESY:
    • Если вы не ведете трудовую или предпринимательскую деятельность, необходимо самостоятельно вносить платежи в качестве добровольного плательщика (voluntary contributor).
    • Размер взноса определяется типом выбранного статуса, и именно от него зависит доступ к медицинским услугам.

После того как вы начнете официально уплачивать взносы и урегулируете вопросы через бухгалтера, вы можете подать заявку на включение в систему GHS и пользоваться медицинским обслуживанием в рамках страхового покрытия.

Инстаграм

Нам невыгодно тянуть время.
Мы не работаем по принципу “чем дольше - тем дороже”.

Мы берём деньги не за часы, а за результат.

Запись на консультацию в Direct.

...

7 0
Покупка бизнеса, который уже давно на рынке - отличная идея. Но есть нюанс.

Если вы хотите выкупить готовую, действующую компанию, не спешите подписывать договор. Даже если бизнес выглядит привлекательным внешне, внутри может быть масса рисков от долгов до юридических ограничений.

Что делать?

1. Проводить глубокий комплаенс
2. Обязательно подключать юриста, который знает, где искать подводные камни.

Подробнее - рассказываем в видео.

Если остались вопросы по вашей ситуации - записывайтесь на консультацию, разберём всё персонально🤝🏻

...

10 0
Instagram

Новости

Показать еще
Элина Алманова
Обзор конфиденциальности

На этом сайте используются файлы cookie, что позволяет нам обеспечить наилучшее качество обслуживания пользователей. Информация о файлах cookie хранится в вашем браузере и выполняет такие функции, как распознавание вас при возвращении на наш сайт и помощь нашей команде в понимании того, какие разделы сайта вы считаете наиболее интересными и полезными.

Свяжитесь с нами

Пожалуйста, заполните контактную форму ниже, и мы свяжемся с вами как можно скорее.