Процесс наследования на Кипре

(Данная статья будет построена в виде вопросов-ответов. На вопросы отвечает Элина Алманова.)

— Какие законы регулируют процессы вступления в налседование на Кипре?
— На Кипре процессы вступления в наследование регулируются двумя главными законами:
• «О волеизъявлении и наследстве» (The Wills and Succession Law, Cap. 195) и
• «Об управлении имуществом» (The Administration of Estates Law, Cap. 189).

В отношении недвижимой собственности, включающей в себя дома и земельные участки, процесс вступления в право наследования регулируется Кипрским законодательством без исключений. Движимая собственность, принадлежащая Завещателям, которые не проживали постоянно на территории Кипра, может распределиться согласно закону страны домицила Завещателя.

— Облагается ли наследство на Кипре налогом?
— Нет, Закон о налоге на наследство 1962 года был дополнен Законом 74 (I) 2000 года, отменившим введенные налога в отношении лиц, которые умерли после 1 января 2000 года.

СОСТАВЛЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ НА КИПРЕ:

Законом не требуется регистрация завещания в кипрском суде, но это является большим плюсом, так как завещание будет храниться в специальном архиве. На практике одна из копий завещания храниться у адвоката, и другая – у завещателя.
При отсутствии завещания имущество будет поделено между законными наследниками в соответствии с законодательством Кипра.
Завещание составляется на греческом или же английском языке в трёх экземплярах: один регистрируется в местном судебном архиве завещаний (регистрация проходит в присутствии и с подписью Завещателя), один экземпляр хранится в офисе у адвоката, и один экземпляр передается Завещателю.

В случае если Завещатель не владеет греческим или же английским языками, для него/неё подготавливается перевод на русский язык. Перевод является только ознакомительным и юридической силы на Кипре не имеет.

ВАЖНО:

• Завещание должно быть подписано Завещателем в присутствии двух свидетелей

• Каждая страница завещания должна быть подписана завещателем и свидетелями

• Завещание может быть отменено или же изменено лично Завещателем.

— Имеются ли ограничения при составлении завещания?

— Главной целью кипрского законодательства является защита семьи, и закон ограничивает свободу завещателя передачи доли третьим лицам, не являющимся законными наследниками.

1. В случае если у Завещателя на момент смерти имеются дети (законные наследники), доля, передаваемая третьим лицам, не должна преувеличить 1/4 общей стоимости наследства.

2. В случае если у Завещателя на момент смерти не имеется детей, но есть супруг(а) или родители, то Завещатель имеет право свободно распоряжаться только 1/2 долей своего имущества на Кипре.

3. В случае если Завещатель на момент смерти не имеет ни супруги, ни детей, то доля имущества, которой он/она имеет право свободно распоряжаться, составляет 100%.

— Как можно обойти данные ограничения?
— Имеется наиболее популярный способ оформить недвижимость на Кипрское юр. лицо и составить завещание, в котором чётко указать, кому будут переданы акции после смерти.

— Каков процесс вступления в наследование после смерти человека?

— После смерти Завещателя, не смотря но то – имелось или нет завещание, законным наследникам нужно обратиться в кипрский суд для официального утверждения завещания (если оно было составлено) или для получения судебного полномочия на управление наследственным имуществом. Данный запрос оформляется через местных юристов, так как имеется определённый пакет документов и заявлений, который должен быть подготовлен и передан суду.

Первый и самый главный вопрос: имелось ли завещание на Кипре? Если нет, то процесс действий немного усложняется, так как включает в себя больше документации. Если имелось завещание, то нужно узнать, кто был назначен Исполнителем завещания и связаться с ним для начала процесса.

ДОКУМЕНТЫ И ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА:

Требуется согласие на назначение душеприказчика – Администратора (документ составляется и подписывается на греческом. Можно подписать в Кипрском консульстве). Заявление подается адвокатом в отдел записи завещательных актов районного суда.
Администратор осуществляет управление имуществом в соответствии с законодательством. В его обязанности входит уплата по долговым обязательствам умершего лица, сбор и распределение имущества между наследниками и предоставление суду отчета о выполненной работе.

Прочие документы требуемые для начала процесса:

• Свидетельство о смерти (с заверенным переводом)

• Если в России завершен процесс оформления наследства, то требуется Свидетельство о Праве на Наследство по закону, где будут указаны законные наследники (перевод плюс апостиль).


Для того чтобы душеприказчик мог передать собственность наследникам, он должен получить свидетельство об отсутствии налоговой задолженности в Налоговом управлении (Inland Revenue Department). То же требование относится и к соответствующим учреждениям. К примеру, Департамент земельных ресурсов и Департамент транспорта, если они имеют отношение к наследуемому имуществу (квартира, автомобиль), должны дать свое разрешение на передачу наследникам собственности покойного.

Для того чтобы передать права на недвижимое имущество, необходимо наличие раздельного титула собственности. требуется:

• Договор покупки недвижимости на Кипре

• Титул собственника на недвижимость.

• Свидетельство о Браке.

• Свидетельство о Рождении детей (законных наследников).

• Если имелись активные счета в кипрских банках, требуются соответствующие выписки или информация.

• Так же требуется подтверждение налогового резиденства умершего лица

Совет юриста: Я очень рекомендую уделить время и записаться на консультацию, если у вас имеются вопросы по составлению завещания или же по вступлению в право наследования на Кипре. Имеется множество деталей и нюансов, и на личном опыте могу сказать, что все случаи имеют свои уникальные факторы, которые влияют на процесс. К сожалению, некоторые из наших клиентов обратились к нам поздно, и хотя нам и удалось решить имеющиеся проблемы, процесс мог бы быть намного легче, если бы клиенты заранее к нам обратились.