Сравнение бизнеса на Кипре и в Греции

Выбор между Кипром и Грецией становится ключевым для предпринимателей, планирующих выход на рынок ЕС. Обе страны предлагают выгодные условия, но различаются по налогам, скорости регистрации и требованиям к иностранцам. В материале рассматриваются основные различия — бизнес Кипр vs Греция — и даны практические юридические советы по выбору оптимальной юрисдикции.

Регистрация компании и административные процедуры

На Кипре открыть компанию можно за 5–10 рабочих дней. Процесс проходит через Registrar of Companies: подаются учредительные документы, назначаются директор и секретарь, резервируется юридический адрес. Иностранцы вправе владеть компанией на 100%, а процедуры дистанционной регистрации делают юрисдикцию удобной для нерезидентов.

В Греции регистрация занимает больше времени — от 3 до 6 недель, включая налоговую проверку и заверение документов нотариусом. Кроме того, предпринимателю необходимо открыть местный банковский счёт и подтвердить наличие уставного капитала. Несмотря на реформы, греческое регулирование сохраняет элементы бумажного документооборота, что увеличивает сроки.

Налоговые режимы и издержки

Главное отличие между системами — налоговая нагрузка.

• Кипр: корпоративный налог — 12,5%, отсутствует налог на дивиденды для нерезидентов, а доходы от прироста капитала облагаются только в ограниченных случаях.
• Греция: корпоративный налог — 22%, плюс удержание 5% при выплате дивидендов.

Для международных холдингов и IT-компаний Кипр остаётся выгодной площадкой благодаря соглашениям об избежании двойного налогообложения и отсутствию валютных ограничений. В Греции действуют льготы для стартапов и малого бизнеса, но на практике их получение требует доказательства инновационного характера проекта и соблюдения формальных критериев.

Аренда, офисы и стоимость ведения дел

На Кипре аренда офисных и торговых помещений проще и дешевле, чем в Афинах или Салониках. Средняя арендная ставка в Лимассоле и Никосии остаётся конкурентной, а заключение договора регулируется Rent Control Law, что обеспечивает предсказуемость для предпринимателя.

В Греции рынок аренды более централизован, а налоги на коммерческую недвижимость выше. При подписании контракта арендатор обязан уплатить гербовый сбор и зарегистрировать договор в налоговой системе TAXISnet. Это увеличивает административную нагрузку и сроки начала деятельности.

Рабочие визы и иммиграционные условия

Кипр не предлагает «простую схему ВНЖ для владельцев компаний» как универсальный механизм для бизнесменов. В практическом плане ключевым инструментом для релокации персонала выступает иммиграционная программа, ориентированная на трудоустройство сотрудников в компаниях иностранного капитала (Foreign Interest Company) — через оформление рабочей визы BCS (Business Facilitation Unit). Такой статус позволяет компании легально нанимать и переводить иностранных специалистов по упрощённой административной траектории, а сотрудникам — получать право на проживание на основании занятости.

В перспективе долгосрочное законное проживание и работа на Кипре в рамках BCS может использоваться как часть пути к ускоренному рассмотрению вопроса о кипрском гражданстве через натурализацию (Fast Track) — при выполнении установленных требований по срокам проживания и другим критериям, которые применяются к конкретному заявителю.

В Греции существует собственная миграционная инфраструктура для инвесторов и предпринимателей, однако процедуры, как правило, более длительные и требуют более детального обоснования экономической целесообразности проекта и финансовой состоятельности заявителя. 

Для тех, кто рассматривает бизнес Кипр vs Греция в контексте переезда, Кипр обеспечивает более предсказуемые сроки и гибкие требования к инвесторам.

Выводы и рекомендации юристов

Кипр и Греция остаются надёжными направлениями для предпринимателей, но их стратегии различаются. Кипр — выбор для тех, кто ищет простоту администрирования, низкие налоги и доступ к международным операциям. Греция — для бизнеса, ориентированного на внутренний рынок и туристическую инфраструктуру.

Профессиональная юридическая консультация помогает определить оптимальную модель: где открыть компанию, какие документы подготовить и как выстроить корпоративную структуру. Опытный юрист учитывает не только формальные различия, но и практические нюансы взаимодействия с госорганами обеих стран.